Как Получить Землю Бесплатно И Как Обжаловать Отказ

Добавлено:
Рейтинг:
4.5
(96 оценок)
Оцени!
Как Получить Землю Бесплатно И Как Обжаловать Отказ. Мой сайт для платных юридических услуг Адвокат: Никифорчук Тарас Валерьевич тел. 787 43 76 618 60 35 287 35 19 E mail: odessa urist ukr.netВ Skype: получить землю бесплатно и как обжаловать отказ. В ст.121 Земельного кодекса установлены нормы бесплатной передачи участков гражданам. В частности, для ведения личного крестьянского хозяйства в размере не более 2 га. Однако в случае отсутствия свободных угодий или их ограниченного количества участок, на который выдается разрешение, может иметь меньшую площадь. Право на получение участка может быть использовано только один раз в пределах каждого вида целевого назначения. Для практической реализации задекларированных прав гражданину необходимо пройти следующие условные этапы. Прежде всего необходимо определить наличие свободного участка в желаемой местности. Правда, не все массивы свободных земель отражены на ней, поэтому в большинстве случаев найти такой надел оказывается невозможным. Публичная кадастровая карта Что же делать в случае, если карта не содержит данных о свободных участках в желаемом месте? По закону, исполнительные органы местной власти обязаны предоставлять по запросам письменную информацию о наличии участков, которые могут быть использованы под застройку. Поэтому можно обратиться к таким органам и Держгеокадастру с запросом о наличии свободных земель, которые еще не переданы в собственность или пользование и могут быть использованы для ведения личного крестьянского хозяйства. Как показывает практика ответ предоставят через месяц или чуть чуть меньше если Вам повезет. Именно указанный этап является наиболее проблематичным, поскольку органы государственной власти, к которым поступает запрос, в 90 случаев утверждают, что он подан не по назначению, а такой орган не является распорядителем информации. Частой является формальная отписка об отсутствии свободных земель. В какой орган обращаться? В ст.122 ЗК предусмотрено, что участками сельскохозяйственного назначения государственной собственности распоряжается Держгеокадастр и его территориальные органы. Если речь идет о землях коммунальной собственности, то они находятся в ведении сельских, поселковых, городских советов, а площади совместной собственности территориальных громад для всех нужд передают областные, районные советы. Поэтому подавать ходатайство о получении бесплатно в собственность участки следует либо в орган Держгеокадастру, или в совет. В ходатайстве указываются целевое назначение земельного участка и его ориентировочные размеры. К ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения почвы и согласование землепользователя (в случае изъятия участка, находящегося в пользовании других лиц). Форма графических материалов не утверждена ни одним нормативным актом. Этим часто пользуются органы власти для отказа в предоставлении разрешения. В то же время такой критерий, как несоответствие графических материалов, отсутствует в ч.7 ст.118 ЗК, где указаны основания для отказа. Разрешение, разработка и согласование проекта. Согласно ч.7 ст.118 ЗК территориальный орган Держгеокадастру или совет рассматривает ходатайство в месячный срок и дает разрешение на разработку проекта землеустройства по отводу участка или мотивировано отказывает в этом. Если в положенный срок не дано ни разрешения, ни ответа об отказе, гражданин имеет право заказать разработку проекта через месяц после окончания этого срока, о чем письменно уведомляет соответствующий орган. Дополнительным этапом является согласование с объединенными территориальными общинами передачи участка из земель государственной собственности (путем принятия соответствующим советом решения в соответствии со ст.26 закона О местном самоуправлении в Украине ). Дополнительного согласования требует проект отвода из земель определенной категории защищаемых специальным законодательством. Органы, от которых необходимо получить согласование проекта, в течение 10 рабочих дней со дня получения проекта или его копии должны безвозмездно дать или прислать свои выводы. Основанием для отказа в согласовании может быть только несоответствие проекта требованиям законов и принятых в соответствии с ними нормативно правовых актов, документации по землеустройству или градостроительной документации. В заключении об отказе должно быть предоставлено исчерпывающий перечень недостатков проекта и разумный срок для их устранения. В случае отказа, Вам необходимо обращаться в административный суд. Хотите получить консультацию юриста (адвоката), как получить землю бесплатно и как обжаловать отказ, смотрите мое видео. тарасюрист юристодесса адвокат юрист одессаюрист консультацияюриста юристонлайн
Тематика
Познавательное

Комментарии к видео:

Комментариев нет.

Помимо Как Получить Землю Бесплатно И Как Обжаловать Отказ смотрите так же: